성수동 플래그십 매장 지하 화장실 설치, 오수펌프 선정·공급·시공까지 가능한가요?

기존 건물 리모델링에서 화장실 위치가 중요한 이유

성수동을 비롯한 도심의 플래그십 매장, 쇼룸, 카페, 사무실 등은 신축보다 기존 상가·공장·창고·근린생활시설 등을 장기 임대하여 브랜드 콘셉트에 맞게 리모델링하는 경우가 많습니다.

이때 인테리어 설계 과정에서 생각보다 큰 제약이 되는 것이 기존 화장실과 오수배관의 위치입니다.

예를 들어 기존 화장실이 1층의 주요 판매공간이나 고객 동선에 위치하고 있다면, 해당 공간을 그대로 유지하는 것보다 화장실을 지하 1층이나 건물 후면으로 이동시키는 것이 공간 활용에 더 유리할 수 있습니다.

하지만 화장실은 단순히 양변기와 세면기를 원하는 위치에 설치하는 것만으로 완성되지 않습니다.

가장 중요한 것은 발생한 오수를 기존 건물 오수관까지 안정적으로 배출할 수 있는가입니다.

지하 1층에 화장실을 설치하기 어려운 이유는 무엇인가요?

지하 1층이나 반지하 공간은 기존 건물의 오수관 또는 하수 배관보다 낮은 위치에 있을 수 있습니다.

자연배수는 기본적으로 높은 위치에서 낮은 위치로 흐르는 중력배수 방식이므로, 새로운 화장실이 기존 오수배관보다 낮다면 충분한 자연구배를 확보하지 못할 수 있습니다.

이 경우 다음과 같은 문제가 발생할 수 있습니다.

• 자연구배 확보가 어려움
• 기존 바닥의 광범위한 철거 필요
• 배관 매립 깊이 증가
• 천장고 또는 바닥 높이 변화
• 기존 구조물과 배관 간섭
• 장거리 횡배관 필요
• 역류 및 유지관리 문제 발생 가능성

이러한 조건에서는 오수펌프를 이용한 압송배수 방식을 대안으로 검토할 수 있습니다.

오수펌프를 이용하면 어떻게 배수하나요?

대표적인 구성은 다음과 같습니다.

지하 1층 신규 화장실

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양변기·세면기 등 위생기구

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오수펌프 또는 분쇄형 오수펌프

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수직 압송배관

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천장 또는 벽체를 이용한 배관 경로

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기존 건물 오수관 또는 적정 접속지점

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기존 배수계통

이 방식은 자연구배만으로 배수가 어려운 곳에서 오수를 필요한 위치까지 이동시키기 위한 방법입니다.

다만 기존 오수관에 단순히 임의 접속하는 방식으로 판단해서는 안 됩니다.

현장에서는 기존 오수관의 위치와 배관경, 접속조건, 역류방지, 차단밸브, 체크밸브, 통기, 점검공간 및 유지보수 조건 등을 함께 검토해야 합니다.

모든 화장실에 오수펌프가 필요한가요?

아닙니다.

마이펌프는 오수펌프 설치를 먼저 전제로 하기보다 항상 자연배수가 가능한지? 우선 검토하는 방식을 권장합니다.

기존 오수 수직관까지 충분한 배관구배를 확보할 수 있다면 일반적인 자연배수 방식이 우선될 수 있습니다.

반대로 다음과 같은 경우에는 오배수 압송방식을 검토할 수 있습니다.

• 화장실이 기존 오수관보다 낮은 경우
• 기존 오수관과 거리가 먼 경우
• 충분한 자연구배를 확보하기 어려운 경우
• 바닥 철거 범위를 최소화해야 하는 경우
• 기존 건물의 구조변경을 최소화해야 하는 경우
• 인테리어 디자인상 배관경로 확보가 어려운 경우

따라서 중요한 것은 펌프의 설치 여부가 아니라 "현장에 가장 적합한 배수방식을 선정"하는 것입니다.

마이펌프는 어떤 업무를 담당하나요?

마이펌프의 업무는 단순한 제품 판매에 국한되지 않습니다.

현장의 구조와 배수조건을 확인하여 필요한 범위에 따라  업무를 협의할 수 있습니다.