1층 상가 뒤편 공간에 변기와 세면대만 있는 작은 화장실을 신설하려면 어떤 공사가 필요할까요?

결론부터 말씀드리면 설치 가능성은 충분히 가능합니다.

다만 화장실 크기보다 먼저 확인해야 하는 것이 있습니다.

바로 새로 설치할 변기에서 발생하는 오수를 기존 건물의 오수관 또는 하수관까지 어떤 방법으로 보내느냐입니다.

화장실 신설 공사는 크게 다음 두 가지 방식으로 나누어 검토할 수 있습니다.

1안. 기존 오수관까지 자연배수가 가능하다면 일반 중력배수 방식

주방 뒤편 아스팔트를 일부 철거했을 때 가까운 위치에서 기존 오수관을 찾을 수 있고, 새 변기에서 기존 오수관까지 충분한 배관 구배를 확보할 수 있다면 가장 일반적인 방법입니다.

보통 공사 흐름은 다음과 같습니다.

바닥 절개 → 바닥 굴착 → 오수배관 설치 → 기존 오수관 접속 → 변기·세면대 설치 → 방수 → 바닥 복구

이 방식에서 가장 중요한 것은 배관의 높이 차이입니다.

변기에서 나오는 오수가 자연스럽게 흐르려면 새로 설치할 배관보다 기존 오수관의 접속 위치가 충분히 낮아야 합니다.

따라서 단순히 “기존 오수관이 근처에 있다.” 라는 사실만으로는 판단하기 어렵습니다.

반드시

• 기존 오수관 위치
• 기존 오수관 깊이
• 새 화장실 바닥 높이
• 배관 거리
• 필요한 구배를 함께 확인해야 합니다.

2안. 자연배수가 어렵다면 SFA 강제배수펌프 방식

상가 리모델링 현장에서 의외로 많이 발생하는 상황입니다.

예를 들어 기존 오수관이

• 너무 멀리 있거나
• 새 화장실보다 높은 위치에 있거나
• 바닥을 깊게 굴착해야 하거나
• 구조적으로 배관 구배를 확보하기 어려운 경우에 일반 중력배수 방식으로 공사비가 크게 증가할 수 있습니다.

이때는 SFA 분쇄형 오수펌프를 이용해 변기와 세면대 배수를 기존 오수관까지 압송하는 방법을 검토할 수 있습니다.

구조를 단순하게 보면

변기 + 세면대
↓
SFA 오수펌프
↓
소구경 압송배관
↓
                    기존 오수관  형태입니다.

이 방식의 장점은 바닥을 길게 파서 대구경 오수관을 매립하는 대신, 펌프를 이용해 오수를 필요한 위치까지 보내는 것입니다.

특히 소형 화장실처럼 "변기 1대 + 세면대 1대" 정도의 구성이라면 현장 조건에 따라 상당히 현실적인 대안이 될 수 있습니다.

두 가지 공법을 비교하면

변기보다 먼저 기존 오수관을 찾는 것이 중요합니다

화장실 공사를 계획할 때 흔히 “변기를 어디에 놓을까?” 부터 결정하시는데, 설비 관점에서는 반대입니다.

먼저 “오수가 어디로 빠져나갈 수 있는가?” 를 확인해야 합니다.

특히 콘크리트가 깔린 공간이라면 아래에 어떤 배관이 지나가는지 외관만으로는 알기 어렵습니다.

따라서 현장에서는 우선적으로 다음을 확인하는 것이 좋습니다.

① 기존 오수관 위치

건물 외부 공용화장실의 변기 배관이 어디로 연결되는지 확인합니다.

② 새 화장실과 기존 오수관의 거리

2~3m인지, 10m 이상인지에 따라 공사방법이 달라질 수 있습니다.

③ 높이 차이

기존 오수관이 새 변기보다 낮은지 높은지가 매우 중요합니다.

④ 콘크리트 아래 구조

콘크리트 바로 아래가 흙인지 콘크리트 슬래브인지도 공사비에 영향을 줍니다.

변기 1대와 세면대 1대라면 배관 구성은 비교적 단순합니다

소형 화장실이라면 일반적으로 다음 설비가 필요합니다.

• 양변기 1대
• 세면대 1대
• 급수배관
• 변기 오수배관
• 세면대 배수배관
• 환기시설
• 전기 및 조명
• 바닥 방수
• 바닥 및 벽체 마감
• 출입문
• 악취방지를 위한 배수구 및 트랩 구성

여기에 강제배수 방식을 적용하면 SFA 오수펌프와 압송배관이 추가됩니다.

공사비가 달라지는 가장 큰 이유

전체 화장실 설치비용은 화장실 면적 자체보다 다음 조건에서 차이가 크게 발생합니다.

그래서 현장사진 없이 “변기 하나와 세면대 하나니까 얼마입니다.”  

라고 견적을 확정하는 것은 정확하지 않습니다.

마이펌프에서는 먼저 ‘중력배수가 가능한지’를 확인하는 것이 좋다고 봅니다

무조건 SFA 펌프를 설치할 필요는 없습니다.

기존 오수관이 가깝고 충분히 낮다면 일반 중력배수 방식이 더 단순하고 경제적일 수 있습니다.

반대로 기존 오수관을 찾았는데

“오수관 높이가 높다”
“구배가 나오지 않는다”
“바닥을 너무 많이 철거해야 한다”
“배관을 길게 매립해야 한다” 는 상황이라면 그때 SFA 강제배수 방식을 비교해 보는 것이 좋습니다.

즉,

1차 → 기존 배수조건 확인
2차 → 중력배수 가능성 판단
3차 → 불가능하거나 비경제적이면 SFA 펌프 검토 순서가 가장 합리적입니다.

상담하실 때 이 7가지만 보내주시면 됩니다.

마이펌프에 처음 문의하실 때는 전문적인 도면까지 준비하실 필요는 없습니다.

다음 자료 정도면 초기 검토에 상당한 도움이 됩니다.

① 주방 뒤쪽 아스팔트 공간 전체 사진

② 화장실을 만들고 싶은 위치 사진

③ 현재 공용화장실 위치

④ 건물 외부 오수관 또는 맨홀 사진

⑤ 새 화장실과 기존 공용화장실 사이의 대략적인 거리

⑥ 변기 1대 + 세면대 1대가 맞는지

⑦ 간단한 손그림 평면도

예를 들어 다음 정도로 알려주셔도 됩니다.

“1층 상가이고 주방 뒤쪽에 약 2평 정도 아스팔트 공간이 있습니다. 변기 1대와 세면대 1대를 설치하려고 하며 외부 공용화장실까지 약 8m 정도 떨어져 있습니다.”

이 정도 정보가 있으면 일반 중력배수로 가능한지, SFA 강제배수펌프가 필요한 현장인지부터 먼저 판단할 수 있습니다.

건물주 동의를 받은 상태이고 주방 뒤편에 공간이 확보되어 있다면 소형 화장실 신설 자체는 충분히 가능 합니다.

다만 가장 중요한 것은 화장실 크기가 아니라 오수를 기존 건물 배관에 어떻게 연결할 것인가입니다.

기존 오수관이 가까우면서 충분히 낮다면 일반 중력배수 방식으로 검토하고, 오수관이 높거나 멀어서 구배 확보가 어렵다면 SFA 강제배수펌프를 이용하여 변기와 세면대 배수를 압송하는 방식을 함께 비교하는 것이 좋습니다.

마이펌프에서는 제품부터 권하기보다 현장사진 → 기존 오수관 위치 → 거리와 높이 → 사용조건을 먼저 확인한 뒤 가장 단순하고 유지관리가 쉬운 방법부터 검토하는 방향으로 상담하는 것이 좋습니다.

어려우시면, 현장 방문 상담 요청을 하시면 됩니다.