확장 베란다에 욕조를 설치할 때 가장 중요한 부분은 배수와 방수입니다.
아래층 누수 민원이나 관리사무소 민원은 대부분 욕조 자체보다 물이 어디로 빠지는지, 바닥이나 배관 연결부에서 물이 새지 않는지에 대한 불안에서 시작됩니다.
따라서 욕조 물을 우수관으로 흘려보내지 않고, 적법한 생활하수 계통 또는 화장실 배수구 방향으로 안전하게 배출할 수 있다면 배수 관련 민원 가능성은 크게 낮아집니다.
자연배수가 어려운 구조라면 소형 마이펌프를 이용해 욕조 물을 화장실 배수구 쪽으로 강제 이송하는 방식도 검토할 수 있습니다.
또한 확장 베란다 바닥 방수, 욕조 하부 방수, 배수호스 연결부, 물넘침 대비까지 함께 보완하면 아래층 누수 민원의 핵심 원인을 상당 부분 차단할 수 있습니다.
결론적으로 배수 경로와 방수 대책이 명확하게 설계된다면, 베란다 욕조 설치로 인한 민원 리스크는 크게 줄어들 수 있습니다.
다만 공동주택 구조상 사전에 마이펌프에 현장 확인을 요청하는것 도 좋은 방법 입니다.
민원 영역별 사전 점검 항목
| 구분 | 체크 리스트 | 역할 |
|---|---|---|
| 배수 |
욕조 물은 생활하수 성격이므로 우수관으로 보내는 방식은 위험합니다. 펌프를 이용해 화장실 배수구 또는 적법한 생활하수 계통으로 보내는 방식이 더 현실적입니다. |
마이펌프 회사가 전문적으로 해결 하여 드립니다. |
| 방수 |
베란다는 욕실처럼 지속적인 물 사용을 전제로 한 공간이 아닐 수 있습니다. 욕조 설치 전 바닥 방수, 확장부 마감, 배관 연결부, 물넘침 사고까지 검토해야 합니다. |
물 넘침까지 대비하여 2중 배수구까지 세심하게 마이펌프 회사가 해결하여 드립니다. 나머지, 전문적인 방수는 타일공사 전문 회사에 위임하시면 됩니다. |
| 민원 | 아파트에서는 기술적으로 가능해도 아래층 누수, 악취, 공용배관(우수관) 사용 문제로 민원이 발생할 수 있습니다.. |
배수는 민원의 출발점을 차단하는 장치이고, 방수는 민원의 확산을 막는 안전장치입니다. 이 두 가지가 설계 단계에서 제대로 마이펌프가 해결하여 드리겠습니다. |
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