7층짜리 상가 건물 소유자입니다. 현재 지하 1층에는 화장실이 전혀 없고, 지상 1층 공용 화장실을 함께 쓰고 있어서 그런지 지하 1층 임대 문의가 거의 없는 상황입니다.

안녕하세요, 건물주님.
지하 1층 임대 경쟁력 때문에 고민이 크실 것 같습니다. 말씀 주신 상황은 저희가 실제로 지하 상가·주차장·소형 창고 공간에서 자주 상담받는 유형이라, 해결 방향은 큰 무리가 없습니다.

질문 주신 2가지 관점에서 정리 드리겠습니다.

1. 계단 밑 작은 공간 + 오수펌프 = 기술적으로 “가능한 구조”입니다.

지하라서 자연 배수(중력 배수)가 어려운 경우,
오수분쇄펌프 또는 박스형 오수펌프를 이용해 변기에서 나온 오수를 한 번 모았다가, 압력으로 위층 배관까지 밀어 올리는 방식을 사용합니다.

• 계단 밑 공간이라도
  • 성인 기준 최소 층고(머리 닿지 않을 정도), 머리를 숙여서 용변을 볼 정도면 됩니다.
  • 양변기 설치 깊이 + 펌프 설치 공간
  • 문 여닫기 동선이 3가지만 확보된다면, 기술적으로 화장실 구성은 가능합니다.

• 다만, 정확한 가능 여부는

   

  1. 현재 가장 가까운 오수 배관 위치(지상 1층? 지하 바닥 슬래브 하부?)
  2. 펌프에서 그 배관까지의 거리·높이 차이(수평/수직)
  3. 전기 인입 가능 여부(전용 콘센트)
     를 기준으로 판단하게 됩니다.

자세한 상담은 아래 기재된 연락처로 상담하여 주시기 바랍니다.